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Sonnige Dreizimmerwohnung, 2345 Brunn am Gebirge

Objekt Nr. MWG 0691
Objekttyp: Mietwohnung
Lage: Sonnige Ruhelage
GESAMTMIETE
€ 1.123,--

Die Wohnung

Eine elegante, neu renovierte Mietwohnung, sonnig und ruhig gelegen mit sehr guter Raumaufteilung und ausreichend Stauraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar und nach Süden ausgerichtet. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.

Die DAN-Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und das separat angeordnete WC verfügt über einen Waschtisch. Im gut belichteten Badezimmer befinden sich Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Kabel TV ist in jedem Zimmer vorhanden und in den Betriebskosten enthalten. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.

Ein KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls in der Miete inkludiert.

Allgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum und große Spielwiese stehen zur freien Verfügung. Die gepflegte Wohnhausanlage liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Zum Autobahnknoten Brunn sind es nur wenige Minuten.

Übersicht

Wohnfläche: Ca. 92 m²
Grundfläche:
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1970
Etage: 2
Befristung: 5-10 Jahre
Verfügbar: Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise: Massiv
Dach: Flachdach
Heizung: Hauszentralheizung Öl
Küche: Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster, 2-fach isoliert
Türen: Weisse Holztüren
Böden: Eichenparkett, Fliesen
Keller: 1 Kellerabteil
Lager:
Toiletten: 1
Balkon: Ca. 20 m² Südloggia
Terrasse:
Lift: Ja
PKW: 1 Abstellplatz
Energie: 62 kWh/m²a - C
Zustand: Sehr gut - Erstbezug nach Sanierung

Infrastruktur

  • Autobus nach Wien Liesing zur Schnellbahn und zur U-Bahn-Station Siebenhirten (U6), Autobus nach Mödling
  • Im Ort
  • Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule im Ort, weitere Schulen in naher Umgebung
  • Kulturelles Angebot, Tennis, Fußballplatz u.v.m.

Kosten

Nettomiete: € 931,98
Betriebskosten: € 191,02 (inkl. Kabel TV)
Heizkosten: Ca. € 66,24
Ust.:
Kaution: € 5.000,--
Provision: € 2.695,20 inkl. 20% Ust.
Vergebührung: