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Helle Terrassenwohnung in Grünruhelage, Wien Hietzing

10. Juli 2024 | Alexandra Muck
OBJEKTNR. MWG338
Objekttyp:
Mietwohnung
Lage:
Grünruhelage
Gesamtmiete
750,-

Die Wohnung

Wunderschöne, helle Großraumgarconniere mit ca. 9 m2 Westloggia und schönem Gartenblick im attraktiven Hietzing. Die moderne, ruhige und sehr schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 52,00 m2 und besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische, Küche und Badezimmer mit WC. Die sonnige und wettergeschützte Terrasse begehen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Es erwartet Sie eine hübsche, gemütliche Wohnküche mit allen Geräten. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und ist im Preis inkludiert. Die Wohnung ist mit Parketten ausgestattet, im Vorzimmer, Badezimmer und WC sind Fliesen verlegt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich in einer modernen und ansprechenden Wohnhausanlage, in zentraler und ruhiger Lage des 13. Wiener Gemeindebezirkes nahe der Parkanlage Roter Berg. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinien 53 A, 54 B, Straßenbahnlinie 10, U4 Ober St. Veit (ca. 11 Gehminuten) Einkauf und div. Schulen in naher Umgebung

Übersicht

Wohnfläche:
ca. 52 m²
Grundfläche:
-
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1995
Etage:
2
Befristung:
5 Jahre, Verlängerung möglich
Verfügbar:
Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise:
-
Dach:
-
Heizung:
Gastherme-Fußbodenheizung
Küche:
Einbauküche
Fenster:
Weisse Kunststofffenster, 2-fach isoliert
Türen:
Holztüren
Böden:
Parkett, Fliesen
Keller:
1 Kellerabteil
Lager:
Abstellraum
Toiletten:
1
Balkon:
-
Terrasse:
ca. 9 m²
Lift:
Ja
PKW:
Ausreichend an der Straße
Energie:
... kwh/m²a
Zustand:
Sehr gut

Infrastruktur

Autobuslinien 53 A, 54 B, Straßenbahnlinie 10, U4 Ober St. Veit (ca. 11 Gehminuten)
Schulen und Kindegärten in naher Umgebung
Nahversorgung in naher Umgebung

Kosten

Nettomiete:
EUR 606,44
Betriebskosten:
EUR 134,56
Heizkosten:
-
Ust.:
-
Kaution:
EUR 2.500,-
Provision:
-
Vergebührung:
-
cross