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Interessantes Loftappartment im „Bauhaus“ Palais Siebenbrunn, 1050 Wien

14. Juni 2022 | Muck Immobilien
OBJEKTNR. MWG0776
Objekttyp:
Mietwohnung
Lage:
Ruhige, zentrale Lage
Gesamtmiete
689,--

Die Wohnung

Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Wohnung, im denkmalgeschützten Palais Siebenbrunn mit einer Raumhöhe von 4 m wird Sie begeistern. Eine absolute Wohlfühlwohnung mit einem Ausmaß von ca. 42 m² Wohnfläche bestehend aus einem hellen, großzügigen Wohnraum mit offenem Vorzimmer, Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Separiert ist das hübsche Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Darüber befindet sich eine Koje, die auch als Schlafplatz optimal genützt werden kann. Eine hübsche und funktionelle Küchenzeile mit allen Geräten und großem Kühl-Gefrierschrank steht zur Verfügung. Die ruhige Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Die beinahe bis zur Decke eingebauten Fensterelemente sorgen für viel Licht und Sonne. Stauraum bietet das Kellerabteil. Der grandiose Gemeinschaftsdachgarten von ca. 400 m² Nutzfläche mit einem umwerfenden Blick über die Stadt, und eigenem zugeteilten Bereich, bietet Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Eine Gelegenheit für Architekturliebhaber. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung, ein Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung ist gegeben. Mit der Buslinie 12A sind Sie in 5 Minuten bei der U4 Pilgrambrücke. Die Schnellbahn Station Matzleinsdorf erreichen Sie in 7 Gehminuten.

Übersicht

Wohnfläche:
Ca. 42 m²
Grundfläche:
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1930, 1998 generalsaniert
Etage:
3
Befristung:
Unbefristet
Verfügbar:
Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:
Fernwärme, E-Boiler im Badezimmer
Küche:
1
Fenster:
Holzfenster, 2-fach isoliert
Türen:
Weiße Türblätter
Böden:
Eichenparkett, Fliesen im Sanitärbereich
Keller:
1 Kellerbteil
Lager:
Toiletten:
1
Balkon:
Terrasse:
400 m² Gemeinschaftsterrasse, davon 15 m² der Wohnung zugeteilt
Lift:
Ja
PKW:
An der Straße
Energie:
56 kwh/m²a - Klasse C
Zustand:
Sehr gut

Infrastruktur

Autobuslinie 12A
Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung in fußläufiger Umgebung

Kosten

Nettomiete:
€ 555,36
Betriebskosten:
€ 133,64
Heizkosten:
Ust.:
Kaution:
€ 2.800,--
Provision:
€ 1.532,-- inkl. 20% Ust.
Vergebührung:

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