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Kleines, feines, neu renoviertes Dachterrassenapartment, 1090 Wien

14. November 2022 | Muck Immobilien
OBJEKTNR. MWG0612
Objekttyp:
Mietwohnung
Lage:
Städtische Ruhelage
Gesamtmiete
680,--

Die Wohnung

Im 6. und letzten Liftstock befindet sich diese gut angelegte Wohnung mit ca. 42,20 m² Wohnfläche, bestehend aus einem geräumigen Vorzimmer, natürlich belichteten Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC, Küche und ca. 25 m² Wohnschlafraum mit Ausgang auf den ca. 15 m² großen Balkon, der sich über die ganze Wohnung erstreckt. Badezimmer, Küche und Vorzimmer sind hübsch verfliest, der Wohnbereich ist mit schönem Echtholzparkett verlegt. Die neue und geschmackvoll eingerichtete Küche besteht aus Ober- und Unterkästchen, Backrohr, Cerankochfeld, Spüle und Kühlschrank. Viel Stauraum bietet das trockene Kellerabteil. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, und eignet sich wunderbar zum Entspannen und Genießen, aber auch für Kräuter-, Blumen- und Gemüseanbau. Am Gebäude wird derzeit ein Vollwärmeschutz angebracht und wird in wenigen Wochen im neuen Glanz erstrahlen. Fenster und Terrassentüren sind bereits neu eingebaut. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine sehr gute Nahversorgung ist gegeben. Straßenbahnlinien/Autobus 33, 37, 37A, 38, 40 A, 41 - 44, D U6 Nußdorfer Straße

Übersicht

Wohnfläche:
42,40 m²
Grundfläche:
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1961
Etage:
6
Befristung:
5 Jahre, Verlängerung möglich
Verfügbar:
Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:
Gaskonvektor
Küche:
Neu Küchenzeile mit allen Geräten außer Geschirrspüler
Fenster:
Kunststofffenster, 2-fach isoliert
Türen:
Holztüren
Böden:
Parkett, Fliesen
Keller:
1 Kellerbteil
Lager:
Toiletten:
1
Balkon:
Terrasse:
15 m²
Lift:
Ja
PKW:
An der Straße
Energie:
82,25 kwh/m²- Klasse D
Zustand:
Sehr gut, neu renoviert

Infrastruktur

Straßenbahnlinien/Autobus 33, 37, 37A, 38, 40 A, 41 - 44, D, U6 Nußdorfer Straße
Bildungsangebot in naher Umgebung
Nahversorgung in fußläufiger Umgebung

Kosten

Nettomiete:
€ 611,27
Betriebskosten:
€ 68,73
Heizkosten:
Ust.:
Kaution:
€ 2.500,--
Provision:
€ 1.632,-- inkl. 20% Ust.
Vergebührung:

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