EUR 330,-/m²
Sonniges, unbebautes Baugrundstück mit etwas Aussicht in Breitenfurt West
OBJEKTNR. BG0955-o
Objekttyp:
Baugrund
Lage:
Breitenfurt West
Kaufpreis
€ 260.000,-
Das Grundstück
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Es erwartet Sie ein wunderschönes Baugrundstück ca. 790 m² Grundfläche, sehr gut zu bebauen mit einer leichten Ost Neigung in Breitenfurt West. Die südliche Straßenfront beträgt ungefähr 35 m. Aufgrund der optimalen Form ist eine repräsentative Villa ebenso möglich wie ein Doppel- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal für einen stylishen Bungalow. Das Nachbargrundstück ist auch zu erwerben.
Widmung: Bauland-Wohngebiet Verbaubar: ca. 191 m² Bauklasse I bis II 5 m bis 6 m Gebäudehöhe Offene Bauweise Straßenfront ca. 35 m max. 2 Wohneinheiten zulässig 4 m Vorgartentiefe Aufschließungskosten: € 33.000,-- Wasser, Strom, Kanal, Gas, Internet Speed an der Straße
Nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ihre Radtouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Volkschule mit dem angrenzenden Hort, die Musikschule und den Kindergarten. Die optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben.
Widmung: Bauland-Wohngebiet Verbaubar: ca. 191 m² Bauklasse I bis II 5 m bis 6 m Gebäudehöhe Offene Bauweise Straßenfront ca. 35 m max. 2 Wohneinheiten zulässig 4 m Vorgartentiefe Aufschließungskosten: € 33.000,-- Wasser, Strom, Kanal, Gas, Internet Speed an der Straße
Nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ihre Radtouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Volkschule mit dem angrenzenden Hort, die Musikschule und den Kindergarten. Die optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben.
Übersicht
Grundgröße:
790 m²
Bauklasse:
I - II
Bauweise:
offen
Verbaubar:
ca. 191 m²
Gebäudehöhe:
4 - 6 m
Straßenfront:
ca. 35 m
Bauliche Details
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Ausrichtung:
Süden
Kanal:
An der Straße
Wasser:
An der Straße
Energie:
An der Straße
Aufschließung:
Derz. EUR 33.000,-
Infrastruktur
Autobus nach Wien Liesing zur Schnellbahn und zur U-Bahn-Station Siebenhirten (U6)
Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule im Ort, weitere Schulen in naher Umgebung
Supermärkte, Biobauernhof, Apotheke, Trafik, Ärzte, u.v.m
Kulturelles Angebot, Tennis, Reiten, Golf, Mehrzweckhalle, Fußballplatz u.v.m.
Kosten
Preis pro m²:
EUR 330,-
Provision:
3 % zzgl. 20% Ust.
