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Traumblick - kleines, feines Dachterrassenapartment

8. August 2022 | Muck Immobilien
OBJEKTNR. MWG0612
Objekttyp:
Mietwohnung
Lage:
Sehr ruhige zentrale Lage
Gesamtmiete
680,--

Die Wohnung

Im 6. und letzten Liftstock befindet sich diese gut angelegte Wohnung mit ca. 42,20 m² Wohnfläche, bestehend aus einem geräumigen Vorzimmer, natürlich belichteten Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC, Küche komplett ausgestattet, ca. 25 m² Wohnschlafraum mit Ausgang auf den ca. 15 m² großen Balkon, der sich über die ganze Wohnung erstreckt. Badezimmer, Küche und Vorzimmer sind hübsch verfliest, der Wohnbereich ist mit schönem Echtholzparkett verlegt. Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, und eignet sich wunderbar zum Entspannen und Genießen, aber auch für Kräuter-, Blumen- und Gemüseanbau. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindung sowie eine sehr gute Nahversorgung ist gegeben. Straßenbahnlinien/Autobus 33, 37, 37A, 38, 40 A, 41 - 44, D U6 Nußdorfer Straße

Übersicht

Wohnfläche:
42,40 m²
Grundfläche:
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1961
Etage:
6
Befristung:
5 Jahre, Verlängerung möglich
Verfügbar:
Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:
Gaskonvektor
Küche:
Küche komplett ausgestattet
Fenster:
Kunststofffenster, 2-fach isoliert
Türen:
Holztüren
Böden:
Parkett, Fliesen
Keller:
1 Kellerbteil
Lager:
Toiletten:
1
Balkon:
15 m²
Terrasse:
Lift:
Ja
PKW:
Energie:
HWB 82,25 kwh/m²a
Zustand:
Sehr gut

Infrastruktur

Straßenbahnlinien/Autobus 33, 37, 37A, 38, 40 A, 41 - 44, D U6 Nußdorfer Straße
Schulen in unmittelbarer Umgebung
Nahversorgung in fußläufiger Umgebung

Kosten

Nettomiete:
€ 611,27
Betriebskosten:
€ 68,73
Heizkosten:
Ust.:
Kaution:
€ 2.500,--
Provision:
€ 1.632,-- inkl. 20% Ust.
Vergebührung:

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