P1170544 1

Elegante Dachgeschoßwohnung mit bezaubernder Aussicht, 1120 Wien

Objekt Nr. MWG0467
Objekttyp:Mietwohnung Dachgeschoß
Lage:Nahe Schloß Schönbrunn
GESAMTMIETE
€ 878,77

Die Wohnung

Die elegante Zweizimmerwohnung befindet sich in einem kleineren aber prächtigen, generalsanierten Stilhaus aus der Jahrhundertwende nahe dem Schloss Schönbrunn. Die charmante Dachgeschosswohnung ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, komplett eingerichteter Küche und Badezimmer mit WC. Sie besticht vor allem durch ihre sehr ansprechende Ausstattung, wie Fischgrätparkett und elegante weiße Holztüren, raffinierte Architektur, gute Raumaufteilung und eine bezaubernde Aussicht. Die bis zu 3,20 m hohen Räume sind großzügig belichtet, die Grünbergstraße ist nur gedämpft zu hören.
Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Wohnräume können auch einzeln mit Raumthermostat temperiert werden. Ein Klimagerät für die heißen Tage ist vorhanden. Telefon- und Kabel TV Anschluss stehen zur Verfügung.

Die U4 Station Schönbrunn, die Autobuslinien 8A, 9A und 63 A ebenso wie Nahversorger und Freizeiteinrichtungen befinden sich in bequemer Gehweite.

Übersicht

Wohnfläche:Ca. 61 m²
Grundfläche:
Zimmer:2
Badezimmer:1
Baujahr:Jahrhundertwende, generalsaniert 2012
Etage:3
Befristung:Unbefristet
Verfügbar:Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:Gasetagenheizung mit WW
Küche:Komplett ausgestattete Küche
Fenster:Weiße Kunststoffenster
Türen:Elegante, weiße Holztüren
Böden:Parkett
Keller:1 Kellerabteil
Lager:
Toiletten:1
Balkon:
Terrasse:
Lift:Ja
PKW:
Energie:45 kWh/m²a - Energieklasse B,C
Zustand:Sehr gut

Infrastruktur

  • U4 Staion Schönbrunn, Autobuslinien 8A, 9A, 63A
  • Fußläufig erreichbar.
  • Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule, sowie weitere Schulen in naher Umgebung

Kosten

Nettomiete:736,77
Betriebskosten:€ 142,--
Heizkosten:
Ust.:
Kaution:€ 2.500,--
Provision:€ 1.948,--inkl. 20% Ust.
Vergebührung: