P1190282

Feines Innenstadtbüro, 14 Zimmer und Concierge

Objekt Nr. BÜ0170
Objekttyp:Büro
Lage:Innenstadt
GESAMTMIETE
€ 10.198,84

Das Gewerbeobjekt

In begehrter Innenstadtlage zwischen „Alter Börse“ und „Altem Rathaus“ gelegen, befindet sich dieses gut angelegte Büro. Perfekt situiert im zweiten Lift-Stockwerk eines charmanten Eckhauses aus der Jahrhundertwende mit sehr elegantem Entrée und Concierge.
Das Büro mit einer Nutzfläche von ca. 498 m² befindet sich zur Gänze auf einer Ebene und bis auf das Erkerzimmer ist jeder Raum separat begehbar. Eine moderne Einbauküche mit E-Herd und Geschirrspüler ist ebenso vorhanden, wie ausreichend Toiletten. Der Serverraum ist mit einem Kühlgerät ausgestattet.
Die bis zu ca. 3,10 m hohen Räumlichkeiten sind großteils mit Parketten, Holzkastenfenstern und Doppelflügeltüren versehen.
Kellerflächen sind nach Bedarf zur Verfügung
Eine ausgezeichnete Infrastruktur durch eine bunte Vielfalt an Geschäften, Imbiss- und Snacklokalen, Restaurants, Suppenküche, Bäckerei in unmittelbarer Nähe sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Übersicht

Wohnfläche:498 m²
Grundfläche:
Zimmer:
Badezimmer:
Baujahr:Altbau
Etage:2
Befristung:5 Jahre
Verfügbar:Ab 01.01.2021

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:Zentralheizung Fernwärme
Küche:Einbauküche
Fenster:Holzkastenfenster weiss
Türen:Doppelflügeltüren weiss
Böden:Parkett
Keller:Nach Bedarf zur Verfügung
Lager:
Toiletten:4
Balkon:
Terrasse:
Lift:Ja
PKW:
Energie:87 kWh/m²a - Klasse C
Zustand:Sehr gut

Infrastruktur

  • U-Bahn, Straßenbahn, Autobus
  • Nahversorgung in fußläufiger Umgebung

Kosten

Nettomiete:€ 8.737,60 inkl. Ust.
Betriebskosten:€ 1.461,24 inkl. Ust.
Heizkosten:und Kühlung € 813,08 inkl Ust.
Ust.:
Kaution:€ 33.000,--
Provision:30.596,-- inkl. 20% Ust.
Vergebührung: