Zimmer1

Hübsche, helle Mietwohnung mit Eigengarten, Breitenfurt West

Objekt Nr. MWG0154
Objekttyp:Mietwohnung
Lage:Süd-West
GESAMTMIETE
€ 528,94

Die Wohnung

Diese hübsche Wohnung mit Eigengarten und Terrasse befindet sich in wunderschöner Umgebung in Breitenfurt West.
Sie bietet ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche mit Ausgang in den Garten mit Terrasse.

Die Wohnung, mit einer angenehme Raumhöhe von ca. 3 m, hat im Wohnzimmer französische Holzfenster. Die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet und die Wohnräume mit hellem Laminat. Ein beheiztes Kellerabteil und 1 PKW-Abstellplatz stehen zur Verfügung. Eine große Liegewiese und ein Spielplatz können mitbenützt werden.

Erholung und Entspannung genießt man auch in der nahen Natur mit zahlreichen Spazierwegen und Mountainbikestrecken im schönen Wienerwald.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit der Busverbindung Richtung Wien-Liesing (Schnellbahn) und Siebenhirten (U6).
Autobusse verkehren im 25 bis 60 Minutentakt nach Wien-Rodaun-Strassenbahn, Wien-Liesing-Bahnhof, Wien-Siebenhirten-U6. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. in Breitenfurt Ost gegeben. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahn ist ca. 12 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Baden erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

Übersicht

Wohnfläche:Ca. 46 m²
Grundfläche:
Zimmer:2
Badezimmer:1
Baujahr:1999
Etage:Erdgeschoss
Befristung:10 Jahre
Verfügbar:Ab 01.09.2020

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:Hauszentralheizung Gas/ WW mit Solarenergie
Küche:1
Fenster:Tw. französiche Fenster, Holz/ Isolierglas
Türen:Weisse Holztüren
Böden:Laminat, Fliesen
Keller:1 trockenes, beheiztes Kellerabteil
Lager:
Toiletten:1
Balkon:
Terrasse:Ca. 10m²
Lift:
PKW:1 PKW Abstellplatz
Energie:54,9 kWh/m²a
Zustand:Sehr gut/ gut

Infrastruktur

  • Autobus, Haltestelle vor dem Gebäude, fährt nach Wien Liesing zur Schnellbahn und zur U-Bahn-Station Siebenhirten (U6)
  • Supermärkte, Biobauernhof, Apotheke, Trafik, Ärzte, Friseure, Kosmetikerin u.v.m.
  • Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule im Ort, weitere Schulen in naher Umgebung
  • Kulturelles Angebot, Tennis, Squash, Reiten, Golf, Mehrzweckhalle, Fußballplatz u.v.m.

Kosten

Nettomiete:€ 427,39 inkl. Ust.
Betriebskosten:€ 101,55 inkl. Ust.
Heizkosten:€ 38,38 inkl. Ust.
Ust.:
Kaution:€ 3.400,--
Provision:€ 1.176,--inkl. 20% Ust.
Vergebührung: