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Hübsche und freundliche Büroflächen in Breitenfurt Ost

Objekt Nr. BÜ 0698
Objekttyp:Büro
Lage:Zentrale Lage in Breitenfurt Ost
GESAMTMIETE
€ 786,50

Das Gewerbeobjekt

Ab sofort stehen 3 bezugsfertige, auf Wunsch auch möblierte, barrierefreie Büroflächen im Erdgeschoß eines gut erreichbaren und modernen Gewerbebetriebes in Breitenfurt Ost zur Verfügung. Die Büros mit einer Fläche von ca. 55 m² sind in zwei bis 3 Räume unterteilt. Nebenräume, wie Teeküche, Besprechungszimmer, Vorraum und Sanitärräume werden gemeinschaftlich genützt. Dauerparkplätze sind im Mietpreis inkludiert, eine LKW Zufahrt ist vorhanden. Bei Bedarf können auch Lagerflächen gegen geringen Aufpreis benützt werden.
Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur ist gegeben.
Die monatliche Miete beträgt € 563,75 zuzüglich 20 % Ust., die laufenden Betriebskosten betragen inkl. Ust. € 110,--. Für Strom, Heizung und Wasser werden monatlich pauschal € 137,50 verrechnet.

Übersicht

Wohnfläche:Ab 55 m²
Grundfläche:
Zimmer:3
Badezimmer:
Baujahr:
Etage:Erdgeschoss
Befristung:5 Jahre, Verlängerung möglich
Verfügbar:Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:Luft/ Strom
Küche:Teeküche
Fenster:Kunststoff
Türen:Glas, Holz
Böden:Teppichböden
Keller:
Lager:Möglich
Toiletten:2
Balkon:
Terrasse:
Lift:Nein
PKW:2 Dauerparkplätze
Energie:
Zustand:Gut

Infrastruktur

  • Autobus nach Wien Liesing zur Schnellbahn und zur U-Bahn-Station Siebenhirten (U6)
  • Supermärkte, Biobauernhof, Apotheke, Trafik, Ärzte, Friseure, Kosmetikerin u.v.m.
  • Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule im Ort, weitere Schulen in naher Umgebung
  • Kulturelles Angebot, Tennis, Squash, Reiten, Golf, Mehrzweckhalle, Fußballplatz u.v.m.

Kosten

Nettomiete:€ 563,75
Betriebskosten:€ 110,--
Heizkosten:
Ust.:€ 112,70
Kaution:€ 2.800,--
Provision:€ 1.617,--inkl. 20% Ust.
Vergebührung:€ 332,64

Sonstiges