Objekt Nr. MWG0734

Die Wohnung

Die sonnige und gut angelegte Wohnung befindet sich in einem sehr hübschen Döblinger Viertel und besteht aus Vorzimmer, Wohnküche mit komplett ausgestatteter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, sowie einem separaten WC. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet und die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ein Kellerabteil gehört dazu.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Anbindung ist durch die nahe Vorortelinie S45, sowie die Straßenbahnlinie 38 und die Buslinien 35A und 39A gegeben.

Übersicht

Bauliche Details

Bauweise:
Dach:
Heizung:	Hauszentralheizung mit WW
Küche:	Moderne Einbauküche
Fenster:	Weiße Kunststofffenster, 2-fach isoliert
Türen:	Weisse Türen
Böden:	Parkett, Fliesen
Keller:	1 Kellerabteil
Lager:
Toiletten:	1
Balkon:
Terrasse:
Lift:	Ja
PKW:	1 Garagenplatz gegen Aufpreis
Energie:	HWB 60,61 kWh - Klasse C
Zustand:	Sehr gut

Infrastruktur

• Vorortelinie S45, sowie die Straßenbahnlinie 38 und die Buslinien 35A und 39A gegeben.
• Nahversorgung in fußläufiger Umgebung
• Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule im Ort, weitere Schulen in naher Umgebung

Kosten

Nettomiete:	€ 556,60 inkl. Ust.
Betriebskosten:	€ 153,90 inkl. Ust.
Heizkosten:	€ 58,50 inkl. Warmwasser
Ust.:
Kaution:	€ 2.500,--
Provision:	€ 1.583,76 inkl. 20% Ust.
Vergebührung: