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Sonnige, neuwertige 3-Zimmerwohnung, Maria Enzersdorf

Objekt Nr. MWG0450-1
Objekttyp:Mietwohnung
Lage:Süd-West
GESAMTMIETE
€ 990,--

Die Wohnung

Moderne, neuwertige und gepflegte Dreizimmerwohnung in zentraler Grünruhelage von Maria Enzersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist südwestseitig ausgerichtet. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, separatem WC, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmern mit je ca. 16m², sehr hellem Wohnbereich mit offener Küche von ca. 28m². Der überdachte Balkon (südwest) von ca. 5m² bietet eine schöne Aussicht. Eine helle und geschmackvolle Einbauküche, ausgestattet mit allen Geräten, und hochwertiger Laminat in den Wohnräumen vermitteln ein komfortables Wohngefühl.
Das Kellerabteil, ca. 3,76 m², ist bereits mit einem funktionellen Regalsystem ausgestattet. Der Garagenstellplatz ist im Haus untergebracht.

Übersicht

Wohnfläche:73,50 m²
Grundfläche:
Zimmer:3
Badezimmer:1
Baujahr:2001
Etage:2
Befristung:5 Jahre, Verlängerung möglich
Verfügbar:Ab sofort

Bauliche Details

Bauweise:Massiv
Dach:
Heizung:Fernwärme
Küche:Einbauküche
Fenster:Kunststoff
Türen:Holzbeschichtet
Böden:Laminat/Fliesen
Keller:1 Kellerabteil, 3,76 m²
Lager:
Toiletten:
Balkon:5,10 m²
Terrasse:
Lift:Nein
PKW:1 Garagenstellplatz
Energie:54 kWh/m²a - Klasse B/C
Zustand:Sehr gut

Infrastruktur

  • Autobus nach Wien Liesing zur Schnellbahn und zur U-Bahn-Station Siebenhirten (U6)
  • Supermärkte, Biobauernhof, Apotheke, Trafik, Ärzte, Friseure, Kosmetikerin u.v.m.
  • Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule im Ort, weitere Schulen in naher Umgebung
  • Kulturelles Angebot, Tennis, Squash, Reiten, Golf, Mehrzweckhalle, Fußballplatz u.v.m.

Kosten

Nettomiete:€ 828,15
Betriebskosten:€ 161,85 inkl. Ust.
Heizkosten:
Ust.:
Kaution:€ 3.000,--
Provision:€ 2.376,-- inkl. 20% Ust.
Vergebührung: