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Wunderschönes Baugrundstück mit schöner Aussicht in Breitenfurter Grünruhelage
OBJEKTNR. BG0951
Objekttyp:
Baugrund
Lage:
Sonnige Grünruhelage, nahe Waldrand
Kaufpreis
€ 359.000--
Die Liegenschaft
Ein bezauberndes Baugrundstück 895 m² Grundfläche, sehr gut zu bebauen mit einer leichten West – Nord Neigung am Hirschentanz in Breitenfurt Ost in sonniger und ruhiger Siedlungslage wartet auf Sie. Die südliche Straßenfront beträgt ungefähr 20 m. Aufgrund der optimalen Form ist eine repräsentative Villa ebenso möglich wie ein Doppel- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal für einen stylishen Bungalow. Das Grundstück verfügt bereits über Wasser, Strom und Kanalanschluss sowie über einen Brunnen. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.
Das Sommerhaus aus den 1950er Jahren ist leider nicht mehr zu verwenden.
Widmung: Bauland-Wohngebiet Verbaubar: 198 m² Bauklasse I bis II 5 m bis 6 m Gebäudehöhe Offene Bauweise Straßenfront ca. 20 m max. 2 Wohneinheiten zulässig 4 m Vorgartentiefe, rückwärtige Baulinie 28 m
Nur 3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ihre Rad- und Wandertouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Ihre Kinder die Volkschule mit dem angrenzenden Hort. Der Kindergarten und die Musikschule sind in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Die optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben.
Widmung: Bauland-Wohngebiet Verbaubar: 198 m² Bauklasse I bis II 5 m bis 6 m Gebäudehöhe Offene Bauweise Straßenfront ca. 20 m max. 2 Wohneinheiten zulässig 4 m Vorgartentiefe, rückwärtige Baulinie 28 m
Nur 3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Ihre Rad- und Wandertouren starten Sie bequem von zu Hause. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Ihre Kinder die Volkschule mit dem angrenzenden Hort. Der Kindergarten und die Musikschule sind in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Die optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben.
Übersicht
Grundgröße:
895 m²
Bauklasse:
I bis II
Bauweise:
Offene Bauweise
Verbaubar:
198 m²
Gebäudehöhe:
5 m bis 6 m
Straßenfront:
ca. 20 m
Bauliche Details
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Ausrichtung:
leichte West – Nord Neigung
Kanal:
ja
Wasser:
ja
Energie:
ja
Aufschließung:
ja
Infrastruktur
Optimale Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum
In nur wenigen Gehminuten erreichen Ihre Kinder die Volkschule mit dem angrenzenden Hort. Der Kindergarten und die Musikschule ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort
Kulturelles Angebot, Tennis, Squash, Reiten, Golf, Mehrzweckhalle, Fußballplatz u.v.m.
Kosten
Preis pro m²:
Provision:
3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis
