EUR 330,-/m²
Unbebautes, sonniges Eck-Baugrundstück mit etwas Aussicht in Breitenfurt West
OBJEKTNR. BG0955
Objekttyp:
Baugrund
Lage:
Breitenfurt West
Kaufpreis
€ 520.000,-
Das Grundstück
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Es erwartet Sie ein wunderschönes, ruhig gelegenes Bauland mit einer Grundfläche von ca. 1580 m². Ein gut geschnittenes Eck-Grundstück, auch perfekt zum Teilen mit leichter West-Ost Neigung. Möchten Sie alleine bauen oder gemeinsam mit Eltern, Geschwistern oder Freunden? Ganz egal ob Villa, Doppelhaus oder Bungalow, bis zu 4 Wohneinheiten sind hier leicht möglich.
Eine optimale und günstige Gelegenheit auch für Bauträger, das Grundstück ist teilbar und bietet aufgrund einer breiten Straßenfront perfekte Voraussetzungen für jeweils zwei Wohneinheiten.
Die südliche Straßenfront beträgt ungefähr 57 m.
Wasseranschluss befindet sich bereits am Grundstück.
Widmung: Bauland-Wohngebiet Teilbar Verbaubar: ca. 231 m² bis 382 m² (bei Teilung) Bauklasse I bis II 4 m bis 6 m Gebäudehöhe Offene Bauweise Straßenfront ca. 57 m, Tiefe im Mittel ca. 28 m 4 m Vorgartentiefe
Bis zu 4 Wohneinheiten zulässig
Aufschließungskosten: € 47.000,-- Strom, Kanal, Gas, Internet Speed an der Straße Wasseranschluss am Grundstück
Nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten Nicht nur unsere Kinder und Haustiere schätzen die angrenzenden Wiesen und Felder. Anspruchsvolle Jogging- und Wanderwege, Radtouren oder einfach romantische Spaziergänge starten Sie bequem von zu Hause. ReiterINNEN und Pferdeliebhaber werden begeistert sein, in naher Umgebung befinden sich zahlreiche Reitställe. Besonders idyllisch gelegen ist der Golfplatz, eingebettet in lieblicher Landschaft und für anspruchsvolle Golfer eine echte Herausforderung. Eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Volkschule mit dem angrenzenden Hort, die Musikschule und den Kindergarten und nur ca. 15 Fahrminuten sind es zur A1 und A21. Die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Die Busstation ist nur ein Steinwurf entfernt. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten.
Widmung: Bauland-Wohngebiet Teilbar Verbaubar: ca. 231 m² bis 382 m² (bei Teilung) Bauklasse I bis II 4 m bis 6 m Gebäudehöhe Offene Bauweise Straßenfront ca. 57 m, Tiefe im Mittel ca. 28 m 4 m Vorgartentiefe
Bis zu 4 Wohneinheiten zulässig
Aufschließungskosten: € 47.000,-- Strom, Kanal, Gas, Internet Speed an der Straße Wasseranschluss am Grundstück
Nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Ihnen neben dem eigenen Garten der vor der Haustüre liegende Wienerwald mit weitläufigen Spazier- und Reitwegen, hervorragende Erholungsmöglichkeiten Nicht nur unsere Kinder und Haustiere schätzen die angrenzenden Wiesen und Felder. Anspruchsvolle Jogging- und Wanderwege, Radtouren oder einfach romantische Spaziergänge starten Sie bequem von zu Hause. ReiterINNEN und Pferdeliebhaber werden begeistert sein, in naher Umgebung befinden sich zahlreiche Reitställe. Besonders idyllisch gelegen ist der Golfplatz, eingebettet in lieblicher Landschaft und für anspruchsvolle Golfer eine echte Herausforderung. Eine Vielzahl an Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten werden im Ort angeboten.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Volkschule mit dem angrenzenden Hort, die Musikschule und den Kindergarten und nur ca. 15 Fahrminuten sind es zur A1 und A21. Die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung nach Wien Liesing (Schnellbahn) aber auch nach Tullnerbach und Pressbaum garantiert Ihren Kindern eine rasche, unabhängige und direkte Möglichkeit in die weiterführenden Schulen. Die Busstation ist nur ein Steinwurf entfernt. Eine gute Infrastruktur ist durch Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Post und Bank uvm. direkt im Ort gegeben. Das nahegelegene Shoppingcenter RIVERSIDE bietet weitere angenehme Einkaufsmöglichkeiten.
Übersicht
Grundgröße:
1.580 m²
Bauklasse:
I - II
Bauweise:
offen
Verbaubar:
231 - 382 m²
Gebäudehöhe:
4 - 6 m
Straßenfront:
57 m
Bauliche Details
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Ausrichtung:
Süd
Kanal:
An der Straße
Wasser:
Am Grundstück
Energie:
An der Straße
Aufschließung:
Derz. EUR 47.000,-
Infrastruktur
Autobus nach Wien Liesing zur Schnellbahn und zur U-Bahn-Station Siebenhirten (U6)
Kindergarten, Hort, Volks- und Musikschule im Ort, weitere Schulen in naher Umgebung
Supermärkte, Biobauernhof, Apotheke, Trafik, Ärzte, Friseure, Kosmetikerin u.v.m
Kulturelles Angebot, Tennis, Squash, Reiten, Golf, Mehrzweckhalle, Fußballplatz u.v.m.
Kosten
Preis pro m²:
EUR 330,-
Provision:
3 % zzgl. 20% Ust.
