Ab sofort
Wohnen und Arbeiten – Hier geht beides – Erstbezug nach Sanierung – Nahe Alter Börse
OBJEKTNR. MWG0961
Objekttyp:
Mietwohnung
Lage:
Ruhige Innenstadtlage Börsenviertel
Gesamtmiete
€ 2.286,63
Die Wohnung
In begehrter Innenstadtlage zwischen „Alter Börse“ und „Altem Rathaus“ gelegen, befindet sich dieses attraktive, gut angelegte Apartment. Im 4. Liftstock eines charmanten Eckhauses aus der Jahrhundertwende gelegen, mit sehr elegantem Entrée, hohen Räumen, Wiener Kastenfenstern, tw. Stiltüren und ruhigen, sonnigen Innenhofräumen.
Die kürzlich renovierte 3 Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von ca. 95 m² und besteht aus einem natürlich belichteten Vorzimmer neu eingerichteter Teeküche, Waschraum mit Toilette und 3 Zimmer zu 15,25 m², 38,66 m² und 17,98 m² Wohnfläche.
Trockene Kellerflächen stehen nach Bedarf zur Verfügung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur durch eine bunte Vielfalt an Geschäften, Imbiss- und Snacklokalen, Restaurants, Suppenküche, Bäckerei in unmittelbarer Nähe sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben: Befristet auf 5 Jahre - Verlängerung möglich, Frei ab sofort
Die kürzlich renovierte 3 Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von ca. 95 m² und besteht aus einem natürlich belichteten Vorzimmer neu eingerichteter Teeküche, Waschraum mit Toilette und 3 Zimmer zu 15,25 m², 38,66 m² und 17,98 m² Wohnfläche.
Trockene Kellerflächen stehen nach Bedarf zur Verfügung.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur durch eine bunte Vielfalt an Geschäften, Imbiss- und Snacklokalen, Restaurants, Suppenküche, Bäckerei in unmittelbarer Nähe sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben: Befristet auf 5 Jahre - Verlängerung möglich, Frei ab sofort
Übersicht
Wohnfläche:
95 m²
Grundfläche:
-
Zimmer:
3
Badezimmer:
natürliche Belichtung mit Waschtisch, Badewanne, Toilette
Baujahr:
1900
Etage:
4. Liftstock
Befristung:
5 Jahre
Verfügbar:
Ab sofort
Bauliche Details
Bauweise:
Massiv
Dach:
-
Heizung:
Hauszentralheizung
Küche:
Teeküche
Fenster:
Wiener Holzkastenfenster
Türen:
tw. Stiltüren
Böden:
Parketten, Fliesen
Keller:
vorhanden
Lager:
-
Toiletten:
1
Balkon:
-
Terrasse:
-
Lift:
ja
PKW:
-
Energie:
97,4 kwh/m²a Kl. C, fGEE 2,0 KL. D
Zustand:
ERSTBEZUG Sehr gut
Infrastruktur
U1, U2, U4, Straßenbahnlinie 1, 71, D Buslinie 1A, 2A, 3A
Kosten
Nettomiete:
EUR 1.900,-
Betriebskosten:
EUR 196,63
Heizkosten:
EUR 120,-
Ust.:
EUR 190,-
Kaution:
EUR 8.000,-
Provision:
-
Vergebührung:
-
Sonstiges
WOHNEN und gewerbliche Nutzung möglich
